Maison de caractère de 177 m², située dans un secteur prisé en bout d'impasse au calme, sur un magnifique terrain de 17 ares clos et arborés. Elle comprend:
- Spacieuse entrée avec placard, cuisine entièrement équipée avec accès coin repas et terrasse, spacieux salon-séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin par grande baies vitrées, chambre parentale avec placard, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, bureau, cellier et un WC.
A l'étage : - Mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, débarras et un WC.
Sous-sol complet ; - Garage double avec 2 portes motorisées, grande pièce (atelier, salle de jeux etc.), buanderie, chaufferie, caves etc.
Fermetures double vitrage PVC, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2019), ballon thermodynamique, cour goudronnée, portail motorisé, toiture de 2011 etc. A 2 mn de la Suisse et tous commerces.
Maison d'architecte à venir découvrir sans tarder !
Jean-Claude TOGNACCI Nidéal Immobilier Conseiller en immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2022 000 000 014
177 m²
2 028 €
45 m²
1700 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1980
Sud
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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