Maison de standing de 130m² avec jardin - secteur Vancia
Rillieux-la-Pape 69140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
Maison de standing de 130 m² avec jardin Secteur Vancia Euporia Immobilier vous propose une maison de standing entièrement rénovée, idéalement située à Vancia, au calme et à proximité de toutes les commodités.
Prix : 415 000 Disponible immédiatement
Descriptif de la maison Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² donnant sur l'extérieur Suite parentale de 19,63 m² (hauteur sous plafond 3,20 m) Pièce attenante de 17,26 m² pouvant accueillir un dressing ou un bureau Salle d'eau WC indépendant Buanderie 1er étage : Deux chambres (16,89 m² 13,09 m²) Bureau ou salle de jeux de 12,11 m Salle d'eau WC indépendant En complément: Jardin de 180 m² piscinable Espace extérieur de 50 m² permettant le stationnement de deux véhicules Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison Prestations haut de gamme Combles de 23m pouvant être aménagées (coin bureau / studio ....)
Le plus de cette maison Une rénovation complète alliant volume, luminosité et confort moderne, dans un cadre verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes de Lyon. Idéale pour une famille recherchant le calme sans renoncer à la proximité urbaine.
Environnement et accès Le secteur de Vancia offre un cadre de vie privilégié : environnement résidentiel, commerces de proximité, établissements scolaires et accès rapide aux axes principaux ainsi qu'au centre de Lyon. - Transport en commun : Bus 59 - 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire (plans, détails, prestations, etc.).Les honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER Présent à Paris & LyonCarte professionnelle : CPI 6901 2021 000 000 166 CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne RCS Lyon 903 566 099
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
3 192 €
31 m²
300 m²
4
3
2
2 (séparés)
1948
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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