Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 413000 euros).
Roncq, Proche Bondues/Croix Blanche/Grands Axes.
Magnifique maison de style, construction Individuelle de 1934, 4/5 chambres, grand garage et son sublime jardin de 450m².
Une opportunité à saisir pour cette demeure développant près de 220m² (172m² Hab), Entièrement restaurée sur ces dix dernières années ( + 165 000 de Factures/Travaux ! )
Composé en Rdc , d'un long couloir en double distribution (10m²) donnant accès à un Séjour-Salle à manger de près de 40m², semi ouvert sur cuisine (9m²) ainsi qu'une première 'magnifique' salle de bain.
Au premier, un large palier offrant trois premières chambres de respectivement 10, 12 et 13m² ainsi qu'un dressing séparé (4m²) et une deuxième grande salle de bain avec baignoire ensoleillé par sa loggia de +6m² surplombant le jardin.
Au deuxième, une très grande chambre de 26m², ainsi qu'un grenier de 25m² (possibilité 5ème chambre ou logement étudiant grâce à l'ancien escalier de service)
Grand garage double de 36m² avec accès sectionnelle (double/traversante) Magnifique terrasse pavé pierre bleue donnant sur Jardin Sud/Est remarquablement arboré !
Rare à ce prix/prestations ! Une visite s'impose.
Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1811.00 et 2451.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703
Maison ancienne
172 m²
2 471 €
38 m²
580 m²
7
5
2
2.91 %
1934
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact B H Immobilier Roncq
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