Maison de trois chambres situées dans un cadre tranquille, à
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
La propriété dispose d'un grand séjour/salle à manger/cuisine moderne de 73 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un joli jardin arboré. Depuis le salon il y a une suite parentale de 11 m2 avec dressing, salle d'eau et accès direct à sa terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie/chaufferie avec rangements et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres de 16,8 m2 et 17,5 m2 avec dressing et une belle salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse, avec pergola bioclimatique, donne sur un joli jardin sans vis a vis. À moins de 200 mètres du port, avec des frais d'amarrage avantageux et un bar avec vue sur l'estuaire de la Gironde. A 5 minutes de Mortagne-sur-Gironde avec tous les commerces de proximité, cabinet médical, bars et restaurants donnant sur son joli port et à seulement 15 minutes de la première des nombreuses plages de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 ou par e-mail à yiannis@lgimmo.info Estimation gratuite, Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
1 806 €
55 m²
593 m²
4
3
1
1
2
4.25 %
1947
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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