Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Uniquement chez PEREZ IMMO L'agence PEREZ Immo vous présente cette charmante maison des années 1960, idéalement située dans un secteur très recherché. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, tout en bénéficiant du calme et de la proximité de la campagne. Bâtie sur une parcelle de 225 m2, cette maison de 84 m2 habitables vous séduira par son superbe potentiel d'évolution après travaux (possibilité d'extension et aménagement des combles). Le RDC est composé d'un hall d'entrée, d'un salon séjour de 26m2, une cuisine de 13 m2, un espace salle d'eau. A l'étage un palier dessert 3 chambres confortables. Dans les combles, un plateau de 36 m2 avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour créer deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. A l'extérieur on retrouve un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente. Une cave saine Un garage non attenant complète ce bien. La maison est reliée au tout à l'égout, les châssis sont en pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
2 679 €
26 m²
224 m²
4
3
1
1
4.65 %
1960
Ouest
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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