Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 244000 euros).
Grand Sud Immobilier vous présente cette superbe maison de type 2 située à Talence, dans le quartier prisé 'Barrière de Pessac'. Cette échoppe est composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout complété d'une magnifique terrasse avec cuisine et salon d'été entièrement aménagée. Un jardin d'accueil complète ce bien. Récemment rénovée avec goût, cette maison à taille humaine bénéficie également d'un fort potentiel évolutif (surélévation totale). A deux pas des commerces et commodités des barrières de Pessac et Saint-Genes. A voir sans tarder !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34 m²
7 176 €
21 m²
2
1
1
1
1920
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas MALASSAN
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