Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Secteur Valendons, Bourroches. Maison individuelle à fort potentiel.
Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 64 m² à rénover, implantée sur une agréable parcelle close et arborée de 481 m².
Elle se compose actuellement d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Cette maison offre un beau potentiel de réaménagement et de personnalisation. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie.
Vous profiterez également d'une cave de 33 m², idéale pour le stockage ou un espace atelier, ainsi que d'un garage de 15 m².
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien dans un secteur apprécié.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1860.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Alexandre THRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809392111 RCP RD01906196R. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
3 516 €
481 m²
3
2
1
1 (séparé)
09/06/2026
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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