MAISON DE TYPE 4 AVEC JARDINET ET SOUS-SOL - CENTRE VILLE DE
Châteaugiron 35410
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 109 euros.
NOUVELLE MAISON À LOUER EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 93 m2 sur sous-sol complet, proche de toutes les commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz) et d'un WC avec lave-mains. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule Vous profiterez également d'un extérieur avec sa terrasse et son jardinet exposé SUD. RARE OPPORTUNITÉ. DISPONIBLE VERS LE 20 DÉCEMBRE 2025 ! Loyer mensuel : 865 euros + 42 euros de charges comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 865 euros Honoraires d'agence : 490 euros Frais d'état des lieux : 109 euros Chauffage individuelle gaz de ville. Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 144 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 27 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970 EUR et 1 360 EUR (base années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
93 m²
29 m²
130 m²
4
3
1
2
599 %
42 € / mois
2000
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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