Vente maison 4 pièces

306 000 €

Maison de type 4 de 93 m2 avec garage

Fos-sur-Mer 13270

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Sylvie Houzé vous propose en exclusivité !! Vous cherchez une maison accueillante, pleine de charme et prête à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme et agréable de Fos-sur-Mer, à deux pas des écoles, cette belle maison de 93 m² sur un terrain de 294 m² a tout pour vous séduire. On y trouve : -Un vaste séjour chaleureux -Une cuisine indépendante, entièrement équipée donnant sur le jardin -Trois chambres confortables, dont : -Deux avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire très apprécié -Une spacieuse chambre parentale avec dressing -Climatisation réversible dans chaque chambre - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc -Un wc Indépendant -Un poêle à granules, économique et chaleureux pour les soirées d'hiver -Une grande terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité -Une piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir en été -Un garage de 18 m² + la possibilité de stationner un véhicule dans l'enceinte de la maison La maison a été isolée, la toiture est révisée, aucun gros travaux à prévoir !! elle est prête à accueillir votre histoire. Prix : 306 000 euros DPE. GES. En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .