SIX FOURS LES PLAGES Maison type 6 de 162 m2 sur deux niveaux avec garage avec vue panoramique au pied du Fort.
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 1989 offre un potentiel rare et une vue panoramique entre mer et terre.
Édifiée sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 162 m², elle se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d'une cuisine indépendante, 5 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle de bains et salle d'eau. Un garage complète le bien (accès pentu).
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son emplacement. L'extérieur, en position dominante, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Garage, stationnement et annexes tel qu'un atelier en sous sol de 50 m2. Gros potentiel après rénovation
Une belle opportunité à Six-Fours-les-Plages pour les amoureux de volumes, de lumière et de vue imprenable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2810.00 et 3870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cap Immo Var : Myriam LAURENZATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441968385 RCP Galian-Smabtp
Maison traditionnelle
162 m²
3 642 €
10 m²
660 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1989
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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