Je vous propose en exclusivité, à deux pas du centre ville et des commerces, une maison récente et rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 418m², ainsi qu'une deuxième habitation sur cette même parcelle. Concernant la maison principale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une grande pièce de vie de 26m² traversante, exposée SUD/EST, donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée qui possède un beau plan de travail en granit, un WC et un garage offrant une surface de 27m², qui donne accès au jardin arrière et sa deuxième habitation.
Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et prise antenne dans chacune d'elles, une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Concernant l'extérieur, à l'avant de la maison, vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété et pourrez bénéficier d'un espace fleuri. A l'arrière, vous pourrez profiter de ce jardin agréable qui offre un appentis avec son sol en marbre, son four à pain et son barbecue en pierre. Pour les amoureux des bêtes, vous aurez la possibilité d'avoir des poules car un grand poulailler est présent.
Concernant la deuxième maison, c'est une dépendance de 55,34m², aménagée en habitation de type 3 pièces avec sa terrasse privative qui vient compléter cet ensemble immobilier et qui pourra ravir les familles avec des adolescents par exemple.
Les plus: Maison récente, fenêtres double vitrage partout, velux solaires, radiateur ACOVA, peinture refaite dans l'intégralité de la maison récemment, volets roulants électriques, portail électrique, garage carrelé.
Commodités: A proximité du centre ville, des commerces et de la mairie. A deux pas des arrêts de bus ( ligne 2, ligne 502, ligne B )
C'est une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à visiter sans tarder!!
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC du tribunal de Paris, sous le n° 913 016 861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER et assuré responsabilité civil et professionnelle par ORUS. Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4200.00 et 4800.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS - Tél. 0647688619 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913016861
Maison traditionnelle
163 m²
3 061 €
26 m²
418 m²
5
4
1
2 (séparés)
400.00 € / mois
Oui
1997
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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