Villa d'architecte T4 plus 2 pièces d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 950 m² avec un garage
///// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////
LOCALISATION Sur la commune de la Salvetat St-Gilles - A 16 min d'Airbus st-Martin - A 22 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
REZ-DE-CHAUSSEE - Pièce de vie en partie déplafonnée de plus de 30m² - Mezzanine - Grande pièce complémentaire de 18m² utiles - Véranda - Cuisine ouverte communiquant avec le cellier - Bureau de 7m² - WC avec lave main - 2 chambres - Salle de bain avec douche et baignoire
ETAGE PARENTAL de 25m² - 1 chambre de 15m² - Grande salle d'eau - WC indépendant
A L'EXTERIEUR : - Garage de 16m² - Terrasse - 1 véranda - Parcelle de 950m² clôturée avec 2 accès - 2 abris jardin
EQUIPEMENTS: - Chauffage air/eau par chaudière récente - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques et volets bois - Alarme
AVANTAGES : - Aucun vis à vis - Au calme - Quartier très agréable
Mélanie RACOIS-FORT (EI) 06 49 69 13 14
RSAC Toulouse 501439525
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1788.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
Villa
145 m²
2 752 €
32 m²
950 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Oui
2000
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie RACOIS-FORT
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