Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
MAISON TYPE FERMETTE + 4 CHAMBRES + GRANGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE + GARAGE Amateurs de travaux, venez découvrir sans plus tarder cette maison au fort potentiel, avec de nombreuses possibilités sur la commune de Harnes (62440). Accès sur deux routes. Sur une parcelle appréciable de 843 m2, cette maison de 138 m2 est idéale pour une grande famille avec des possibilités d'agrandissement, ou pour un investisseur qui pourrait diviser le bien, profiter du grand jardin constructible afin d'en faire d'autres logements donnant sur une seconde rue permise par ce terrain. La maison se compose d'un séjour de 30m2 , suivi d'une grande cuisine de près de 20m2 avec magnifique carrelage d'époque, une grande salle de bain de 15m2 avec un WC séparé. A l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres; une de 12.54m2 au sol, une seconde 13.05m2, une de 17.35m2 et la dernière de 12.65m2 puis un second WC. Une dépendance de plus de 40m2 et une grange dont la toiture à été refaite viennent compléter ce bien. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'une cour sur le côté de la maison et d'un jardin de plus de 430 m2. Concernant le stationnement, présence d'un garage + possibilité de stationner dans la cour dont l'accès se fait via un portail motorisé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, exepté dans 2 chambres qui n'ont pas été modifié et sont en bois simple vitrage. La maison est chauffée à l'aide de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz et elle possède un insert à bois. Le prix de la taxe foncière est de 600 EUR Le prix de ce bien s'élève à 189 500 euros frais d'agence inclus dont 9 500EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ? Contactez sans plus tardez vos conseillers Abithea Audrey lainé : 06 50 16 84 50 / Vanessa Menut : 06 64 85 57 57 Agent commercial RSAC n899953475 / 918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
138 m²
1 373 €
29 m²
843 m²
5
4
1
1
5.28 %
Ouest
Nord
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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