Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158000 euros).
Sur la commune de Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de type T3 rénovée récemment. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour de 32m2. Cet espace est naturellement baigné de lumière par ses baies vitrées et son exposition plein Sud. On y retrouve également une belle cuisine américaine neuve entièrement équipée et fonctionnelle. En partie nuit, le bien se divise en deux chambres de 10 et 11m2 avec parquet au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une belle surface de stockage de 70m2, où l'on retrouve un espace garage et une buanderie. Côté technique, la maison est entièrement équipée de menuiseries double-vitrage, chauffée par une chaudière à gaz récente, et reliée au tout-à-l'égoût. En extérieur, le terrain plat et arboré de 484m2 offre de belles possibilités, avec sa piscine hors sol, son terrain de pétanque, et son espace parking pouvant aisément contenir deux véhicules. Vous n'aurez que vos valises à poser dans ce bien idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire d'Antony LERAY, EI, RSAC 91.721.969 au 06.03.74.43.88 ou au 05.53.96.52.20.
69 m²
2 439 €
31 m²
480 m²
3
2
1
1
6.50 %
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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