Devenez propriétaire d'une jolie maison de vacances avec jardin et garage à l'emplacement privilégié au prix d'un appartement !
Idéal primo accédants, résidence secondaire et location saisonnière !!!
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous entrez dans une cuisine aménagée et équipée avec table à manger, salon cosy donnant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin d'environ 100 m² exposé plein sud comprenant une terrasse, une cuisine d'été, WC et douche à l'italienne.
Espace jardin où vous pourrez créer selon vos envies, un petit potager, terrain de pétanque ou y installer un jacuzzi
Grand garage de 20 m² avec électricité et porte automatisée.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2008. Fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants PVC, radiateurs électriques caloporteurs, isolation, électricité, plomberie, ballon d'eau chaude.
Tout à l'égout, fibre.
Taxe foncière : 561
Cette maison est située dans une secteur privilégié, au calme, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : commerces, marché, écoles, pharmacies, médecins, dentiste et évidemment la plage et ses cabines.
Diagnostic de performance énergétique : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Amarym : Fabrice Rozée - Tél. 0650768052 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 353 827 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
43 m²
4 163 €
10 m²
171 m²
3
2
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabrice Rozée
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