MAISON DE VACANCES T2 BIS - SAINT CYPRIEN PLAGE - QUARTIER AYGUAL
Saint-Cyprien 66750
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A VENDRE MAISON TRAVERSANTE TYPE T2 BIS DE 30M2 MEUBLEE - TERRAIN 78M2 - CLIMATISATION - EXPOSITION SUD - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVEE SUR PARKING EXTERIEUR - RESIDENCE CALME, RECHERCHEE ET ARBOREE A SAINT CYPRIEN PLAGE QUARTIER AYGUAL
Cette maison se compose de :
- une pièce à vivre baignée de lumière avec une kitchenette ouverte équipée,
- une cabine avec fonction de chambre et son lit double,
- une SDE avec douche, vasque et toilettes,
- un escalier très pentu type meunier vous amène à une petite mezzanine de près de 5M2 accueillant 2 lits superposés, soit 2 couchages supplémentaires !
Vous apprécierez ses 2 espaces extérieurs à aménager selon vos idées dont un orienté plein sud avec sa terrasse couverte à l'abri des regards, une maison climatisée à 700m de la plage !
Une place de stationnement privée proche de la maison.
Vendue meublée, des travaux de refraichissements seront nécessaires bien que vous puissiez dès à présent y poser vos valises !
Cette maison de vacances sera idéale pour votre résidence secondaire, et parfaite pour un investissement locatif - avec faibles charges de copropriété !
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 289109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 425,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
4 167 €
78 m²
2
1
1
1
1980
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEHUCHER AMÉLIE
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