Présentée par Samir Omais ? By LF
À seulement 15 minutes de Ganges et 1h de Montpellier.
Idéalement située dans le quartier de la Placette, au c?ur de la charmante commune de Sumène, cette maison de ville de 106 m² se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (environ 45 m²)
Accès direct à une remise avec de belles possibilités d'aménagement
À l'étage :
Trois chambres, dont une avec véranda
Salle de bain, WC séparés et cellier
Belle hauteur sous les toits et combles offrant un fort potentiel supplémentaire
Commodités à proximité : boulangerie, restaurants, mairie, école.
Côté transport : ligne de bus 102 pour rejoindre Ganges facilement.
Les + : potentiel d'agrandissement des volumes grâce aux combles, charme de l'ancien, quartier agréable et central.
Ce bien rare est un excellent compromis entre authenticité et modernité, et deviendra sans nul doute un véritable bijou après quelques travaux de mise en valeur.
Opportunité à saisir rapidement !
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
106 m²
816 €
5
3
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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