Vente maison 6 pièces

99 000 €

Maison de village 130 m2 Deux logements indépendants

Rieupeyroux 12240

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Au coeur du village, découvrez cette maison d'environ 130 m2, offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, un studio de plain-pied, bien entretenu, bénéficie de volumes agréables et d'une très belle pièce voûtée en pierre, qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une grande cave vient compléter ce premier logement.
À l'étage, le second appartement propose de beaux volumes avec notamment trois chambres, idéal pour accueillir une famille. Il dispose également d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les besoins et les projets.
Cette maison peut parfaitement convenir à différents profils : investissement locatif avec deux logements, résidence principale avec possibilité de louer une partie du bien, ou encore projet familial/intergénérationnel, permettant par exemple de rapprocher parents et enfants tout en conservant à chacun son indépendance.
Les appartements sont actuellement bien entretenus et agréables à vivre. Quelques améliorations pourront toutefois être envisagées, notamment un nettoyage de la façade ainsi que certains travaux de menuiserie, permettant de valoriser encore davantage l'ensemble.
Une maison aux volumes généreux, pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un bien modulable avec du potentiel en coeur de village.
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)