Au pied des dentelles de Montmirail, au coeur du village historique de Gigondas, venez découvrir une maison de caractère alliant charme et modernité. Composée de 4 niveaux, vous trouverez dès l'entrée l'accès à un vaste séjour/Salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au 1er étage 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Puis, au second étage, une chambre et une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, un espace type garage pouvant aussi servir de local commercial ainsi qu'une cave attenante. Dotée de tout le confort moderne (double vitrage, chauffage central à granulés...), un petit rafraichissement vous permettra d'en apprécier les nombreuses potentialités.
Prix de vente : 299 000 (dont 14 950 d'honoraires à la charge du vendeur) DPE : D / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Matthieu BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
2 265 €
2.00 m²
23.00 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
1 (2.00 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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