MAISON DE VILLAGE 140 m2 5 PIÈCES 175 000 EUR GENERAC (3
Générac 30510
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON DE VILLAGE 140 m2 5 PIÈCES 175 000 EUR
Générac (30510)
Christelle du réseau WAH (06 48 99 82 62) vous propose une maison de village située au coeur de Générac, village pittoresque du sud de la France offrant un cadre de vie agréable et pratique avec l'ensemble des commerces de proximité, supermarché, écoles ainsi que tous les services médicaux nécessaires (médecins, dentistes et professionnels de santé).
Parfaitement desservi par le réseau de bus, Générac bénéficie également d'une excellente accessibilité permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les grands axes.
Idéalement situé, le village se trouve à environ 15 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 30 minutes du littoral méditerranéen, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et mobilité.
Cette maison de 140 m2 habitables propose un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée et indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
À l'extérieur, une terrasse privative permet de profiter des beaux jours en toute intimité.
Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage garantissant confort thermique et acoustique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image et d'exploiter pleinement le potentiel de la maison.
À noter, certaines photos ont été désencombrées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection et de valoriser les volumes.
Points forts : 175 000 EUR, 140 m2 habitables, 4 chambres, dressing, terrasse privative, double vitrage, commerces et services à pied, village recherché, excellente desserte, accès rapide Nîmes, Montpellier et littoral, fort potentiel.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial WAH Christelle NOUET au 06 48 99 82 62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.
Retrouvez tous nos biens sur http://WWW.WAHUMAN.COM
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Maison de village
140 m²
1 250 €
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1948
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle NOUET
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