Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Dans la charmante ville d'Elne, découvrez cette maison ancienne rénovée de 67 m², vendue avec un bail en cours.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux wc et une salle d'eau, le tout offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché, à proximité des commodités.
Actuellement louée 750 par mois, cette maison bénéficie d'un couple de locataire sérieux et stables. Le dossier locatif présente également environ 500 d'aides au logement versées au titre de la CAF, apportant une sécurité supplémentaire au paiement du loyer.
Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rénové, immédiatement loué et générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Un investissement patrimonial intéressant dans une commune dynamique des Pyrénées-Orientales.
Située à proximité du grand parking gratuit de l'Epicentre, des commodités et des principaux axes de circulation, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché entre ville, mer et arrière-pays.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 et 1426.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
67.63 m²
1 907 €
3
2
1
2 (séparés)
7.5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gloriane SANTINI
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