Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 354 euros.
A seulement 1h30 de Paris sud par l'A77, située à Saint-Brisson-sur-Loire, village au calme à moins de 10km de Gien et Châtillon-sur-Loire, toutes commodités et gare accessibles en moins de 15 min en véhicule.
Cette maison de village, d'une surface habitable de 118 m2, louée non meublée comprend : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec cheminée à insert, buanderie, cellier, WC indépendant, - A l'étage : palier, trois chambres, dressing, salle de bains/WC avec douche et baignoire, salle d'eau/WC.
Mode de chauffage : radiateurs électriques , cheminée insert bois.
Equipements : raccord tout à l'égout, huisseries double vitrage récentes.
Disponibilité : immédiate. Louée non meublée. Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, ramonage annuel insert bois.
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 EUR et 2 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
118 m²
4
3
1
1
3
639 %
20 € / mois
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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