Votre agence MG Immobilier vous propose cette charmante maison de village d'environ 147 m² habitables, répartie sur deux niveaux, située au coeur du village de Beaujeu, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour chaleureux de 30 m², où l'on retrouve tout le charme de l'ancien avec sa cheminée et son parquet d'époque. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la spacieuse salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2024, donne un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète cet étage.
Au deuxième étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également un dressing ainsi qu'une salle d'eau à finaliser.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant : une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Également, un jardin en palier qui permet de profiter d'une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 60 m² avec porte automatique ainsi que d'un second garage de 46 m², offrant de beaux volumes de stockage.
Cette maison, en bon état général, est équipée d'un chauffage au gaz de ville.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 2.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié Carte T CPI69022023000000010 RCP 62816427
147 m²
1 558 €
30 m²
1723 m²
5
3
1
2
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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