Maison de village - 6 chambres - entièrement rénovée - jardi
Lézat-sur-Lèze 09210
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Splendide maison de village de 184m2 habitables, entièrement rénovée à neuf et jamais habitée, avec jardinet extérieur, située sur la Vallée de la Lèze.
Rez-de-chaussée : séjour 39m2 avec poêle à granulés de bois, magnifique cuisine aménagée et équipée 17.5m2 ainsi qu'une chambre (ou bureau) 11m2 et WC indépendant.
L'espace de vie donne sur un jardinet extérieur avec petit préau couvert, idéal pour les soirées en famille ou entre amis, avec présence d'un puit et une cheminée pour barbecue
Au 1er étage, côté nuit, vous trouverez 5 chambres entre 9m2 et 15.5m2, une salle de bain 11,5m2 (douche à l'italienne, baignoire, double vasque), une salle d'eau 3.9m2 et un WC séparé.
En sus, les combles de 96m2, toiture rampante avec 3 grands vélux + 6 petites fenêtres, est entièrement refait à neuf (isolation + menuiseries), pouvant être utilisé en grande salle de jeux ou atelier.
Un garage de 25m2 avec porte électrique est également présent, permettant de rentrer un véhicule.
Cette maison entièrement rénovée à neuf et équipée avec des matériaux de qualité, assure confort et qualité de vie, chauffage par poêle à granulés de bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec menuiseries PVC, isolation globale de la maison suivant le Diagnostic de Performance Energétique, installation électrique, plomberie et sanitaires neufs, raccordement au tout à l'égout.
Aucuns travaux à prévoir maison jamais habitée, vous serez les premiers et n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit cocon !
Située dans le village de Lézat-sur-Lèze, proches de toutes les commodités (Supermarché, boulangerie, boucherie, bureau de tabac, opticien, fleuriste, médecins, restauration, activités sportives, crèche/école/collège...), à 15 minutes de Carbonne (Gare) et 45 minutes de Toulouse (Aéroport).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
184 m²
1 408 €
39 m²
8
6
1
1
2
1970
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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