Maison de village - Centre historique de Crest - Terrasse et
Crest 26400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 118565 euros).
Cette maison de village de 90 m2 habitable située en plein coeur du centre historique de Crest séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée dans une ruelle typique, elle offre un cadre de vie calme et plein de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le salon pour une superficie totale de 40 m2, ainsi qu'un WC avec salle de bain.
En sous-sol, la maison dispose d'une chambre de 19 m2 bénéficiant d'un accès direct à une terrasse indépendante, d'un cellier et de deux caves offrant de nombreux espaces de rangement.
Le premier étage se compose d'un dégagement distribuant trois chambres. Les combles, non aménageables, complètent le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 25 m2 appréciable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse de 9,10 m2 bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les toits de Crest et la campagne environnante, un atout rare dans ce secteur.
Grâce à ses 2 entrées indépendantes, cette maison s'adapte à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Des travaux de rénovation et de raffraîchissement sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, électricité, une partie de la toiture à refaire ,intérieur à repenser etc...), laissant la possibilité de créer un bien unique à votre image.
Une opportunité rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.
Maison de village
91 m²
1 374 €
25 m²
5
4
1
1
5.50 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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