Située au c?ur du village de Tautavel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village en R+2 offre confort et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage permettant le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pouvant être aménagée en seconde chambre avec peu de travaux.
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au second étage, une chambre, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace bureau, et des WC indépendants.
Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal et un cadre de vie agréable toute l'année.
Un bien fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 308710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 81300427200023.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
1 079 €
3
1
1
2
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christopher BARRETO RODRIGUES
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