Maison de village, 2 chambres, jardin à Saint-python 59730
Saint-Python 59730
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la nature avec cette maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. À l'intérieur, un vaste séjour de 40 m² vous accueille, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des repas conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent un confort optimal. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées estivales et les barbecues entre amis. Le jardin, d'une superficie de 150 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage de ville et de fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en ardoise fibro-ciment amiante assure une durabilité et une esthétique soignée. Pour vos déplacements, un stationnement extérieur est disponible, et une cave de 16 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. La fibre est éligible, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la verdure du jardin. Imaginez les soirées d'été passées à profiter de la douceur du crépuscule, bercé par le chant des oiseaux. Imaginez les moments de complicité partagés avec vos proches dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre refuge, un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès à un bus et à un restaurant. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. À 5 min en voiture, vous rejoindrez une crèche, deux collèges et plusieurs parcs et jardins.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1478.00 et 2001.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ilana Delaudier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983382771 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. ...
91.9 m²
1 251 €
40 m²
303 m²
5
2
1
1 (séparé)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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