Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Située dans une petite cité de caractère en région Pays de la Loire à 2 heures de Paris environ, la gare SNCF la plus proche est à seulement 19 minutes à La Ferté Bernard, commodités et accès autoroute. Cette belle demeure d'environ 160 m2 avec vue panoramique sur la campagne du Perche vous propose: Au rez de chaussée: Un vestibule avec accès au premier étage, un premier salon lumineux de 30 m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse. Un second salon de 20 m2 avec sa bibliothèque, un séjour de 17 m2, une cuisine fonctionnelle. Un petit sanitaire avec baignoire sabot, un WC séparé termine ce niveau. Une terrasse couverte et spacieuse de 20 m2 offre un esprit bucolique à cette maison de famille ! A l'étage 1: 3 belles chambres de 11, 9 et 15 m2, un dressing, un bureau, 2 pièces d'eau pouvant être aménagées en salle d'eau pour plus de praticité ainsi qu'un WC séparé. A l'étage 2: Pour finir un escalier mène au grenier aménageable. A l'extérieur: Vous bénéficierez d'un garage pour un véhicule, une chaufferie avec chaudière fioul. Le terrain clos et arboré de 686 m2 sans aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue.
Caractéristique de ce bien : Fenêtres PVC et bois Volets bois Chauffage fioul Grenier aménageable Aucun vis-à-vis Tout à l'égout Fibre Cette jolie demeure a toujours été entretenue, ravalement, toiture, dallage extérieur, tableau électrique .... Idéale pour recevoir famille et amis ou résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appelez au 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite ! Cette annonce vous est proposée par ROGRON Fabienne - SAS - NoRSAC: 852 182 658, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
157 m²
1 350 €
66 m²
683 m²
6
3
1
2
6.00 %
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean François et Fabienne ROGRON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
