Je vous propose une maison 1930, mitoyenne de chaque côté, dans petit village de 200 habitants, en Charente Maritime, sur une parcelle de 849 m2.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes et les différents niveaux qu'offre cet intérieur de style déco année 30, s'ouvrant sur un jardin tout en longueur (à partager) le garage est en prolongement.
Avec ses 159 m2 habitables, une toiture refaite et une pompe à chaleur installée, la maison offre d'agréables pièces de vie, dont 2 salons avec cheminée, une cuisine, une terrasse sur pelouse, une mezzanine, 3 chambres, 2 SDB et 2 WC, une pièce supplémentaire de 20 m2 (à ouvrir) est en prolongement de la mezzanine.
Des rafraîchissements dont une salle de bain, façade extérieure, volets + quelques ouvertures seront des travaux à prévoir.
Axe : Saintes/Poitiers A 20 km de Saint Jean d'Angély et 1 h 15 de la côte.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
159 m²
899 €
849 m²
5
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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