Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
EXCLUSIVEMENT chez NOOVIMO, Attention au coup de coeur! Charme et authenticité pour cette longère au coeur de Saint-Julien des Landes. De plain-pied, elle est proche du centre du village où vous trouverez tout, ou presque! Et seulement à quelques kilomètres des plages de Brétignolles ou Saint-Gilles Croix de vie. 100m2 environ de surface habitable rénovée en 2021/2022. Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve une arrière-cuisine(ou/et buanderie) 2 chambres chacune avec salle d'eau et dressing, 2 WC. Facile à vivre, elle a tout pour vous plaire! Une troisième chambre totalement indépendante avec salle d'eau et WC. Elle s'adresse plutôt à un couple de primo-accédants, éventuellement avec enfant et elle est proche des écoles. Elle s'adresse également à des seniors ne souhaitant pas beaucoup de travaux ni d'entretien. Elle set idéale en résidence secondaire, pour être proche de la mer sans avoir les inconvénients de la foule en été! Habitable de suite, elle nécessitera quelques rénovations et finitions extérieures. Fenêtres double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques + poêle à granules, assainissement collectif. -Terrain clos avec petite terrasse à l'arrière sans vis à vis. -Puits -Proximité des commodités et des écoles. Que demander de plus?? Mes coordonnées pour organiser une visite. Valérie 06 88 80 43 87 Ce bien est présenté au prix de 202 600 EUR FAI honoraires 3,90%TTC de 195 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent commercial NOOVIMO inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le no 404 579 625 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
98 m²
2 067 €
28 m²
599 m²
4
3
3
2
3.90 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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