Sur le secteur de Saint-Girons, à 10min de Saint-Girons et 3min de Prat-Bonrepeaux avec tout commerces, maison de santé et son marché dominical. En bordure de Salat, venez découvrir cette maison en pierre, rénovée, et son gros potentiel d'extension avec sa grange attenante de 140m2 sur deux niveaux. L'entrée se fait sur la pièce de vie comprenant le coin séjour et la cuisine ouverte, 1 chambre en RDC, SDE avec WC et un patio plein SUD avec vue sur le SALAT, espace trés reposant. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres et un espace sous toiture agrémenté par un SPA. Accés grange par le RDC, sur deux niveaux de 70m2 chacun. En extérieur, un jardin avec espace parking pour 2 véhicules et le potager avec son puit de 3m de profondeur, alimenté toute l'année. Chauffage poêle a granules, double vitrage, cumulus électrique 300L, taxe fonciére de 350EUR. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOSEPH Magali, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de l'agence des 3 pics immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'agence des 3 pics . Les informations sur les risque auquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
102 m²
979 €
26 m²
5
4
1
1
Individuel
Américaine
Sud
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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