Maison de village T3-4 80 m2 Carrez + garage de 25 m2 (158
Vins-sur-Caramy 83170
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Vins-sur-Caramy Maison de village authentique avec garage, cave voûtée...
Dans le charmant village provençal de Vins-sur-Caramy, découvrez cette maison de village pleine d'authenticité, parfaitement entretenue, au fort potentiel d'aménagement, avec un élément unique et inspirant : une cave voûtée en pierre !
Surface 80 m2 Carrez + garage de 25 m2 (158 m2 surface sol au total )
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée : entrée indépendante, grand garage (25 m2), chambre (20m2) et WC.
Étage : cuisine, salon, chambre, salle de bain, WC et bureau.
Sous-sol : une magnifique cave voûtée en pierre. Elle offre même une opportunité originale de créer un espace atypique (espace détente, salle de dégustation, spa, atelier artistique...).
Ce que l'on apprécie particulièrement :
Le cachet ancien parfaitement conservé, les volumes exploitables, la cave en pierre, et l'entretien régulier du bien.
Salle de bain offrant un coin douche bien optimisé.
Le garage privatif, rare dans un village, pouvant être optimisé et aménagé. Un lien d'un aménagement en 3D peut vous être adressé si vous le souhaitez !!!
La possibilité de créer un espace nuit indépendant au RDC ( projet non contractuel fourni)
Un cadre de vie calme, au coeur d'un village provençal vivant, avec rivière, nature, cave coopérative et sentiers alentour.
Un bien unique pour les amoureux de l'authentique, des projets singuliers ou des acquéreurs à la recherche d'un lieu plein d'âme.
Travaux récents : Toiture et étanchéités revues, Façade entretenue, menuiserie pvc avec volets roulants avec fermeture centralisée
Contactez nous pour une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu hors du commun.
Prix : 188 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur
Un bien polyvalent et rare sur le marché, à découvrir sans attendre !
Pour toute information ou visite : Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN 06 77 60 63 99, erguy@imozen.fr (RSAC Draguignan no428 895 395)
* Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.*
Plus d'infos sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
80 m²
2 350 €
2 m²
3
2
1
2
1948
Sud
1 (2 m²)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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