Maison de village vendu nue ou avec projet clé en main
Saint-Bonnet-de-Mure 69720
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OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX pour le dernier lot disponible, sans voisin au-dessus ni en dessous, avec extérieur et stationnements, sans les contraintes d'une copropriété ! Saint-Bonnet-de-Mure, secteur 'Les Hauts' - Exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Dans une ancienne ferme en cours de division, cet appartement en duplex d'environ 84 m2 permet la création d'un T3 confortable. Le bien dispose d'une cour intérieure privative d'environ 15 m2 ainsi que de deux places de stationnement. L'intérieur est déjà largement structuré, avec des cloisons en place facilitant la lecture des volumes et la projection dans le projet. La toiture a été remplacée au début des années 2000. Les menuiseries double vitrage avec volets roulants Somfy sont récentes, constituant une base saine. Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'ensemble. Deux approches possibles, un projet clé en main avec prestations complètes, étudié pour un budget maîtrisé, ou une réalisation par vos soins permettant d'optimiser significativement le coût global. Prix du lot : 189 000 EUR Prestations proposées : à partir de 57 900 EUR, hors peintures et aménagements extérieurs Soit un budget global indicatif d'environ 246 900 EUR hors frais de notaire, dans le cadre d'une solution accompagnée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un produit différenciant sur le marché. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande.
Duplex
84 m²
2 250 €
23 m²
15 m²
3
2
1
1
1 sur 1
31/08/2026
1900
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER
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