Maison de village 101m2 + mezzanine - 2 Chambres - Garage &
Roquemaure 30150
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Roquemaure, au coeur du village, cette maison de village de 101 m2 + mezzanine de 15,74m2 sur deux niveaux propose une organisation atypique et chaleureuse, pensée pour une vie confortable au quotidien. Au dernier étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante, baignée de lumière d'environ 50 m2, réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec une hauteur sous plafond remarquable qui donne immédiatement une sensation d'espace. Une mezzanine d'environ 15 m2 surplombe cet espace et peut facilement accueillir un coin lecture, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et offre deux belles chambres de 12 m2 et 18 m2, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, formant un ensemble fonctionnel et agréable pour une vie de famille ou un couple souhaitant recevoir. En rez-de-chaussée, un grand garage avec portail automatique, permet de stationner deux véhicules et dispose d'un espace buanderie et atelier, un véritable atout en centre de village. Une cour privative d'environ 30 m2, entièrement isolée et sans vis à vis, vient compléter le bien et offre un extérieur intime et facile à vivre. La maison a bénéficié d'une restauration récente et dispose de la climatisation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et performance au quotidien. Une maison de village avec du volume, des prestations actuelles et de beaux espaces annexes, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
101 m²
1 921 €
50 m²
88 m²
3
2
1
1
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE Sylvie
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