En EXCLUSIVITÉ sur la commune d'AMPUS, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 108m2 habitable avec stationnement aisé.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon d'une surface d'environ 34m2, un wc ainsi qu'une cave complète ce niveau.
Une cheminée à foyer fermé ainsi qu'une climatisation réversible vienne agrémenter le confort de cet espace de vie.
À l'étage, nous retrouvons une première chambre d'environ 15,5m2 avec sa propre douche, meuble vasque et un petit balcon et une climatisation réversible.
Une seconde chambre d'environ 11,5m2 également équipée d'une climatisation réversible.
Une troisième chambre de 9m2 avec climatisation réversible.
Une salle de bain avec baignoire et double vasque et sèche serviette.
Un wc indépendant.
Une belle cave voûtée vient apporter un cachet à cet étage. Vous n'aurez qu'à choisir la destination que vous souhaitez lui donner (salle de jeux, coin lecture, coin dégustation de vins...).
Le village d?AMPUS est situé à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN et offre beaucoup d?attrait :
- École Primaire
- Bureau de Poste
- Médecin
- Épicerie
- Nombreux restaurants
- Nombreuses activités organisées tout au long de l?année
- Situé à 20 minutes environ du lac de Sainte-Croix, puis Lac du Verdon.
- Loisirs à proximité également comme parc accro branche, balades et randonnées à pied ou vélo?
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : NEDELEC MICHEL - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 53109953900045 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 944 €
5
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Michel NEDELEC
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