Vente maison 5 pièces

472 500 €

Maison de village 110 m2 DOUSSARD

Doussard 74210

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

A Doussard, au calme, en plein coeur d'Arnand, cette coquette maison de village et son jardin de 150 m2 propose des prestations de qualité.
Récemment rénovée avec goût, elle se compose de la sorte.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon orienté ouest et son authentique poêle Godin de 1930, une chambre, une salle de douche avec WC et une cave.
Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un accès direct aux 100 m2 de combles aménageables.
Cette maison bénéficie d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 et d'une isolation complète.
A l'extérieur, son jardin dispose d'une terrasse et d'espaces propices à la détente sans vis à vis.
Un abri de jardin de 9 m2 et une place de parking privative complètent ce bien d'exception.
Aucun travaux n'est à prévoir, de plus, la toiture est récente.
A noter, la proximité avec les commodités et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)