Exclusivité Dohm immobilier ! Située à proximité des commodités de Saint-Paulien, cette authentique maison de village offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de charme et de caractère. D'une superficie habitable d'environ 110 m2, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : trois chambres et un WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. De nombreuses dépendances complètent ce bien : une grange, une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une cour attenante permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure. À visiter sans tarder avec votre agent commercial, Lola GUILLAUMIN, en appelant au O6 73 31 44 58. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110.72 m²
1 310 €
341 m²
6
5
1
2
1949
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
111
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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