Vente maison 6 pièces

178 000 €

Maison de village 125m2 R+2 Terrasse tropézienne Garag

Fleury 11560

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).

Léonie et Sandrine de l'agence Immojoy vous présentent cette charmante maison de village avec sa belle façade en R+2 de 125 m2 située au coeur de Fleury, à quelques kilomètres de la mer alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition, climatisé de plus de 37m2 avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée.

Un couloir dessert une chambre avec accès direct à une des deux terrasses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.

Vous pourrez vous rendre à l'atelier et au garage avec portail enroulable de plus de 17m2 où vous pourrez y rentrer votre véhicule. Un véritable atout au centre du village !

Au 1er étage, une suite parentale spacieuse vous attend avec sa salle d'eau douche à l'italienne, meuble double vasques et wc, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une autre chambre.

Au 2ème étage, les plafonds rampants avec poutres apparentes apportent un réel cachet ! Vous trouverez une chambre supplémentaire, un second bureau, et une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.

Prestations : électricité refaite à neuf, toiture en bon état, climatisation, fibre, double vitrage, volets roulants, bonne isolation Classe énergétique : B.

Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et à seulement quelques kilomètres de la mer.
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

78

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)