Vente maison 5 pièces

239 000 €

Maison de village 129m², 4 pièces, 1 garage, 3 terrasses, 1 cour intérieure

Saint-Bauzély 30730

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SAINT BAUZELY (30730) Sur l'axe Nîmes-Alès (30mn de Nîmes, 30mn d'Alès) - Proche des commerces et des écoles C'est en Exclusivité que je vous propose cette ravissante maison érigée en pierre de taille au c?ur du charmant village de Saint Bauzély. Atypique et largement ouverte sur l'extérieur, elle compte 3 terrasses, une cour intérieure couverte et un grand garage communiquant avec la maison. Il est également possible d'acquérir la remise attenante de 60m² au sol !!! Aucuns travaux à prévoir ! Diagnostic vierge ! Cette maison, chargée d'histoire, vous attend pour vous dévoiler ce qui ne peut être vu de l'extérieur... ! En entrant, vous serez immédiatement happés par le charme et le calme des lieux et c'est au rez-de-chaussée que vous découvrirez la première chambre spacieuse avec de superbes voutes. Vous emprunterez ensuite la montée d'escalier qui donne sur un grand perron ouvert sur une ruelle et sécurisé par une claustra en bois. Vous découvrirez ensuite un séjour chic et cosy avec son poêle à pellets et la beauté de la pierre d'Antan. Elle communique avec la cuisine équipée qui vous donnera envie de régaler vos convives ... Au dessus du séjour, une grande pièce en mezzanine au même niveau que la première terrasse sera votre deuxième chambre ou une salle de jeux, de musique, ... Un espace à aménager selon vos envies... ! Quant à la chambre parentale (18,5m²), elle est accessible par l''escalier de l'entrée, mais aussi par l'intérieur de la maison. Au dessus, se trouve un espace dressing qui dessert une terrasse intimiste. On peut aussi imaginer un bureau au calme avec le luxe de pouvoir prendre des pauses au grand air... La salle d'eau fonctionnelle et élégante a été entièrement refaite avec de beaux matériaux et vous réserve quelques surprises. Offrant un cadre de vie convivial, cette maison rénovée en 2022 vous surprendra par son authenticité remise au goût du jour. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi. Je suis Florence et me tiens à votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 13897

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)