HANNEQUIN Xavier vous propose cette Charmante Maison de Campagne avec Possibilité d'Aménagement**
À la recherche d'une maison de campagne alliant charme rustique et modernité ? Cette propriété offre le parfait équilibre entre confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
- La maison propose deux chambres à l'étage, offrant intimité et confort à ses résidents.
- La salle de bains principale est située au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au Rez de chaussée si nécessaire.
- Un salon lumineux et spacieux, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
- La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas avec des appareils modernes et des finitions élégantes.
**Atouts supplémentaires :**
- Un terrain entourant la maison, idéal pour les activités en plein air, les jardins potagers ou simplement se détendre au grand air.
- Une exposition parfaite pour profiter des magnifiques levers de soleil ou pour siroter une tasse de café le matin.
- Un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, les équipements de plein air et plus encore.
Cette maison de campagne offre une opportunité unique de créer votre propre sanctuaire rural, avec la flexibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur où la nature et le confort se rencontrent.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 223989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 142 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 099 €
6
2
1950
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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