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A VOLMUNSTER (57720), maison de village (1953) d'env. 140 m2 habitables, proposant 6 pièces (dont 5 chambres), grandes dépendances attenantes, le tout sur un terrain d'env. 560 m2 entièrement clôturé.
Le bien nécessite des travaux de rafraichissement mais pourrait être habité en l'état.
Les 'PLUS' de ce bien :
- écoles à proximité immédiate (maternelle à 2' à pied / primaire à moins de 5' à pied),
- grandes pièces et beaux parquets,
- grands hangars permettant de garer un camping-car/caravane ou un tracteur
DESCRIPTION :
* RDC : Entrée, couloir, séjour (20 m2), grande cuisine (20 m2), cellier et salle de bain (baignoire et WC).
* ETAGE : 5 chambres (de 13 à 20 m2).
* GRENIER : Aménageable.
* SOUS-SOL : plusieurs caves, chaufferie (chaudière bois + fioul).
* DEPENDANCES : nombreuses dépendances dont 3 garages (2 avec un grand portail pouvant accueillir un camping-car).
* EXTERIEURS : portail, parking, poulailler, abri, terrain en herbe (fermé).
* DIVERS :
- Menuiseries : porte d'entrée en bois, fenêtres : PVC / double vitrage.
- Chauffage central avec 2 chaudières : fioul et bois.
- Production ECS : ballon électrique.
- Taxe foncière (2024) : 1 155,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 379,- EUR),
- Assainissement : individuel (non conforme).
- Ecoles : périscolaire, maternelle et primaire à proximité immédiate, service de ramassage scolaire (collège et lycée vers Bitche).
- Internet : fibre optique disonible (TUBEO).
* TRAVAUX A PREVOIR :
Mise aux normes électricité, chauffage, isolation, assainissement, etc...
VOLMUNSTER est situé à 10 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Sarreguemines, 30 km de Pirmasens (D) et 35 km de Niederbronn.
A VOLMUNSTER vous trouverez : boulangerie, pharmacie, épicerie, poste, restaurants, boucherie, etc..
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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
142 m²
486 €
560 m²
6
5
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MELIGNON
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