Vente maison 5 pièces

275 000 €

Maison de village

Larnas 07220

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Maison située dans un des plus beaux village d'Ardèche, je vous propose ce joli bien avec de belles prestations maison de village de 140 M2 environ rénovée, Elle se compose d'un joli séjour avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un joli salon cocooning, de la cuisine vous aurez accès à une charmante terrasse, vue plongeante sur le terrain ce qui est rare pour une maison de village, à l'espace nuit vous y trouverez une salle de bain et un wc, ainsi que 3 belles chambres de 14 m2 environ dont une avec un coin dressing, Pour les amateurs de sport une pièce agencée sera à votre disposition avec mur en pierre et plafond voûtée elle se situe au sous -sol ainsi que d'autres pièces à réagencées, un grand garage de 50 m2 environ avec une place de parking privée + une borne électrique complète cette prestation. véritable aubaine pour les bricoleurs, collectionneur ou amateur de vins! un terrain d'environ 300 m2 et pour agrémenté tout ça une piscine hors-sol est installée. le ++ elle dispose d'un étage égal à la surface habitable où il faudra prévoir des travaux d'aménagement à vos besoins. A savoir qu'une pompe à chaleur doit être installer, la maison est dotée de doubles vitrages. Le village, un des plus beaux d'Ardèche avec sa cité médiévale, ses ruelles pavées et son histoire est très prisé par les touristes. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi que de savoureux restaurants où vous apprécierez les spécialités Ardéchoise. A 10mn se situe la ville de Bourg Saint Andéol et Donzère et à 30 mn la ville de Montélimar. Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter sans plus tarder!!! sandra BSK IMMOBILIER - 06 67 88 56 18 - RSAC 842 265 647 - AVIGNON- Cette annonce référence 225841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)