Maison de village 150 m2 avec terrasse, 4 chambres et espace
Paulhan 34230
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 10 minutes au sud de Clermont l'Hérault, dans le village vivant et recherché de Paulhan, cette charmante maison de village d'environ 150 m2 habitables offre 4 chambres, une belle terrasse intime et un rez-de-chaussée indépendant. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine, avec toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à l'A75.
Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille moderne. AU 1ER ÉTAGE : une agréable pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. AU 2ÈME ÉTAGE : une superbe suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une pièce lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 19 m2, exposée sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. LE REZ-DE-CHAUSSÉE offre une belle pièce voûtée de 18 m2, une salle d'eau et une buanderie. Avec son entrée indépendante, son isolation et son chauffage, cet espace est parfait pour un ado, un bureau ou un projet locatif. Stationnement aisé grâce à plusieurs places libres à proximité. Après un simple rafraîchissement, cette maison deviendra un lieu de vie CONFORTABLE, POLYVALENT et CHALEUREUX, au coeur d'un village dynamique. Contact : Maïa Jannel 06 51 10 43 64 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342Mandataire de l'agence Immobilière D-Habitat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr
Maison de village
148 m²
1 277 €
34 m²
6
4
2
3
1900
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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