A SAISIR ! Résidence principale ou Investisseur ! Valsonne centre village, 7km de Tarare, grande maison de village, de 165m2 habitable environ. Actuellement divisée en 2 appartements T4 (6 chambres au total). Un en bon état habitable ou louable de suite, le second est à rénover. Grenier au dessus, belles caves en dessous. Petit balcon pour l'appartement du RdC et petite terrasse au niveau des caves. Nombreuses possiblités : réunir les deux appartement pour une seule grande maison, habiter l'un des appartement et louer le second pour un revenu locatif (env 600€/mois), ou mettre les deux appartement en location pour un placement immobilier avec une bonne rentabilité locative.
A saisir rapidement ! Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Si il vous intéresse, c'est maintenant, dès aujourd'hui qu'il faut en profiter : visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Toutes les photos en plein écran et HD sur notre site parlezmoidimmo(point)com.
Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/04/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1 310€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. prix de vente 227000€. Réf SNM_10498
165 m²
903 €
13 m²
8
6
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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