MAISON DE VILLAGE 160M² 4/5 CHAMBRES, TERRASSES ET GARAGES
Astaffort 47220
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
ASTAFFORT CENTRE-VILLE - MAISON DE 170M² 6 PIECES 4/5 CHAMBRES, 3 GARAGES - A RENOVER
Idéalement située au centre du village, découvrez cette maison d'environ 170m², composée de 7 pièces, 4 voir 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que vous soyez investisseur, marchand de bien ou à la recherche d'un projet immobilier à valoriser, ce bien mérite toute votre attention !
Les points forts : - Environ 170m² habitables - 7 pièces dont 4 voir 5 chambres - Possibilité d'envisager plusieurs lots ou une résidence principale avec ses volumes plus qu'intéressants. - 3 garages - Emplacement privilégié, au coeur d'un village de caractère
Un potentiel à exploiter selon vos ambitions !
Création de logements locatifs, projet familial, résidence principale avec espaces indépendants ou opération de valorisation patrimoniale : plusieurs scénarios peuvent être étudiés en fonction de la configuration du bâtiment et de la réglementation applicable.
Située dans le Lot-et-Garonne, entre Agen et Lectoure, la commune a conservé l'empreinte de son histoire et l'authenticité de son coeur de village. Un cadre de vie agréable, où se mêlent patrimoine, convivialité et esprit du Sud-Ouest.
Un bien aux multiples possibilités, une situation centrale et trois garages : une combinaison intéressante pour concrétiser votre prochain projet immobilier.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110.00 et 8320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
694 €
30.00 m²
7
4
1
1
2
7.27 %
1976
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent SAUCEDE
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