Vente maison 4 pièces

369 000 €

Maison de village 160m2 5 pièces avec cour intérieure

Gallargues-le-Montueux 30660

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EXCLUSIVITE Gallargues le Montueux. SItué entre Nîmes et Montpellier à vingt minutes des plages, je vous invite à découvrir cette belle maison de village au charme authentique. Bâtie sur trois niveaux, vous serez émerveillé par la pièce centrale, un magnifique salon cathédral avec de beaux volumes, des pierres et poutres apparentes ainsi qu' une luminosité certaine. La véranda ouverte vous permettra de profiter du soleil à l'abri des regards indiscrets. Sur le même niveau, la cuisine séparée aménagée d'un joli piano de cuisson, une vaste chambre pourvue de bars au sol ainsi qu'une immense salle d'eau intégralement rénovée. La seconde chambre aux tommettes carrées se trouve au dernier étage, une suite parentale qui demande quelques rafraichissements au rez de chaussée, ainsi qu'un espace "cheminée" à agrémenter selon vos goûts. Enfin, vous bénéficierez en toutes saisons d'une cour intimiste agrémentée d'un charmant bassin et d'un très bel espace buanderie. A noter que la toiture a été refaite en 2016, la maison est dotée de la climatisation réversible et vous avez la possibilité de stationner votre véhicule devant votre portail. Contactez votre mandataire immobilier en toute simplicité, Wilfried Arfos au 06 28 49 23 07. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arfos Wilfried enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1800€ et 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Référence agence : 10278

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)