EXCLUSIVITE TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur la commune de Chambost Allières (69870) cette maison de village d'environ 120m2 habitables avec un garage attenant. Ideal pour une profession libérale (Deux entrée), un premier achat et investisseur. Elle vous offre 3 grandes chambres, un garage ou atelier, une cave et des wc à chaque étage. Au rdc vous trouverez une entrée qui dessert une grande pièce de plus de 20m2, une deuxième pièce servant d'entrée coté garage et de chaufferie équipée d'un monte-charge, elle permet d'accéder également à une cave de 35m2. Au 1er étage, c'est un salon/séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau qui vous attendent. Au dernier étage, il y a actuellement un dégagement et deux grandes chambres d'environ 18 et 13m2. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'un garage et la possibilité de garer un véhicule à l'extérieur dans une cour d'environ 25m2, une place avec parking est disponible à quelques mètres de la maison. Cette maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur installée en 2022 air/eau et huisserie PVC double vitrage, toutes équipées de volet roulant électrique. Un rafraichissement sera nécessaire pour que cette maison retrouve tout son charme avec ses parquets en bois massif, ses grands volumes et les cheminées d'époques. On trouve une école primaire dans le village et un collège à Lamure-sur-Azergues ainsi que tous les commerces nécessaires à moins de 5min. Côté transports, il y a deux gares (Chamelet et Lamure-sur-Azergues) à moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez également bénéficiez de la ligne de bus Lozanne, Lyon avec un arrêt à proximité de la maison. Les autoroutes A89 et A6 sont accessibles à moins de 18 km. Idéal pour un première achat, investissement locatif, profession libéral... Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter au 06 75 60 53 55. Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous. www.tendance-immo.fr Votre Conseiller immobilier. Laurent JURADO Tel: 06 75 60 53 55 laurent@tendance-immo.fr RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare RCP ACI22069 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-ancienne-chambost-allieres-vente-fr_VM1102.htm
Maison ancienne
120 m²
1 250 €
21 m²
103 m²
5
3
1
3 (séparés)
03/10/2023
1900
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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