Découvrez cette rare opportunité d'investissement au c?ur du charmant village du Lyaud. Nichée dans un cadre pittoresque, cette maison de village divise ses 198 mètres carrés en trois appartements distincts, offrant à la fois une résidence principale et un potentiel de revenu locatif.
Caractéristiques Principales :
Superficie Généreuse : Avec une surface totale de 198 mètres carrés, cette propriété offre amplement d'espace pour une vie confortable et fonctionnelle.
Trois Appartements Indépendants : Chaque appartement possède son propre accès privé, offrant intimité et autonomie à ses occupants.
Emplacement Privilégié : Située au c?ur du village du Lyaud, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales telles que les commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison de village offre une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence principale avec un fort potentiel tout en profitant d'une belle dépendance pour un revenues locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir.
Détails supplémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1473.33€ ~ 2013€
198 m²
2 121 €
7
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony MALORIOL
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