Maison de village 2 appartements + local commercial
La Palme 11480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 389 euros.
À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DU VILLAGE DE LA PALME
Maison de village meublée avec cour intérieure + local commercial avec vitrine Situé au coeur du village de La Palme, cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante avec, d'une part, une maison de village entièrement meublée de 103 m² et, d'autre part, un local commercial de 25,43 m² avec vitrine, idéal pour une activité professionnelle.
? MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE 103 m² À découvrir, charmante maison de village entièrement meublée, louée en un seul tenant, offrant une superficie habitable totale de 103 m². Grâce à sa configuration atypique, elle peut parfaitement convenir à une famille, une colocation ou à des occupants souhaitant bénéficier d'un espace indépendant. Au rez-de-chaussée Studio indépendant de 27,21 m² Le rez-de-chaussée se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d'eau avec WC Une cour intérieure privative, agréable pour profiter des beaux jours Au premier étage Appartement T4 de 75,73 m² L'étage comprend : Un dégagement Un spacieux séjour avec cuisine ouverte Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Les atouts de la maison Maison entièrement meublée 103 m² habitables 4 chambres au total Cour intérieure privative Studio indépendant au rez-de-chaussée Configuration idéale pour une famille Logement prêt à vivre? ? LOCAL COMMERCIAL 25,43 m² Situé au coeur du village de La Palme, ce local commercial bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des possibilités de stationnement. Description du local Pièce principale de 18,59 m² avec vitrine sur rue Espace pause / rangement de 6,84 m² Toilettes avec lave-mains Climatisation réversible Fibre internet disponible Local en parfait état, prêt à l'emploi DPE : C GES : A ? Idéal pour une profession libérale, un bureau, une activité de services ou toute autre activité compatible avec le local et le projet professionnel. ? Emplacement privilégié Centre du village de La Palme, à proximité immédiate des commerces et du stationnement. Une opportunité rare Cet ensemble immobilier propose une combinaison intéressante entre habitation meublée et local professionnel, avec des espaces fonctionnels, un extérieur privatif et un emplacement central au sein du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 1 425 TTC à la charge du locataire comprenant 389 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 /mois. Dépôt de garantie 1 390 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 RCP 111088895 K - MCE - 001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
