Vente maison 4 pièces

169 000 €

Maison de village 2 chambres 6 Pièces 20 mn de ROYAN

Saint-Romain-de-Benet 17600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison ancienne rénovée sobrement vous laissant ainsi le choix pour y créer votre HOME SWEET HOME, le bien se compose aun niveau du rez de chaussée d'une cuisine semi ouverte sur le salon de 28 m2 doté d'un poele à granules,  une salle d'eau, un WC et un petit local technique. Un garage de 45 m2 offrant la place pour 2 véhicules. A l'étage un pallier dessert un bureau ou dressing en devenir, ainsi que 2 chambres.L'une des 2 chambres dispose de sa propre salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC.Pour compléter ce niveau une pièce annexe de 45m2 avec son entrée indépendante pourrait etre investie en locatif ou bien en extension de la surface actuelle augmentant le bien à 120 m2.  Le secteur est calme et convivial.
Les informations énergétiques de ce bien : classe ENERGIE D indice 235 la classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont l'obligation légale de débrouissailement sont disponibles sur le site : www;georisques.gouv.fr
A votre écoute pour tous renseignements complémentaires et programmer une visite au 06.80.73.79.45 Mail gaelle.expertimo@gmail.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI Agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculée sous le no RSAC 449404995 auprès du Tribunal de commerce de SAINTES et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le réseau EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)